169984888_4302440736433172_5956721450333

משקיעים ליצירת ביטחון כלכלי

ליווי מקיף, כולל ליווי פיננסי
וליווי לביצוע השקעות מניבות

החלטת לעשות שינוי?
זה הזמן להשאיר פרטים לשיחת ייעוץ
 03-6565865

איך מחזירים את הבעלות על הזמן שלכם?

גם אתם יכולים לבנות ביטחון כלכלי
1.jpg

10 years program

רכישת נכס זה כלי ולא המטרה,

לכן בשלב הראשון היועצים של חברת IH Group יבנו אתכם תוכנית לעשור. 
למה חשוב לבנות תוכנית?

רכישת הנכס זה לא המטרה,

רכישת נכס זה הכלי שייקדם אתכם למטרה שלכם,

מה המטרה?

הכנסה פסיבית מנכסים,

כזו שמאפשרת לכם לחיות את החיים שלכם בלי למכור את הזמן שלכם.

4.jpg

השבחת הנכס

מטרת השבחת הנכס (שיפוץ) זה למקסם את הרווח של המשקיע, ולהקטין את עלויות התפעול המתמשכות וכך למקסם את התשואה המתקבלת.

חברת IH Group מלווה את המשקיעים בכל תהליך השבחת הנכס,

החל מקבלת הצעות מחיר,

בחירת העבודות שיבוצעו ע"פ הצורך,

חתימה על כתב כמויות מול החברת הקבלנית,

ליווי ופיקוח צמוד של הפרוייקט ע"י מנהלי השיפוץ של החברה.

המשקיע יקבל אחת לשבוע עדכון שיכלול דו"ח מסודר, תמונות וסרטונים מהנכס.

2.jpg

איתור הזדמנות השקעה

עסקה שהיא הזדמנות זה לא משהו שמוצאים בשוק,

זו עסקה שאנחנו מייצרים עבורכם!

מה הכוונה?

לאחר שבנינו עם המשקיע תוכנית לעשור, וגזרנו את התוכנית להשקעה ההראשונה,

צוות השטח שלנו מקבל את הפרופיל ויוצא לעבודת איתור ההזדמנות.

הדגש שלנו בכל עסקה שאנחנו יוצרים עבור המשקיע זה רכישה במחיר שמהווה מחיר כניסה נמוך לעומת מחיר השוק,

נכס איכותי באיזורי ביקוש חזקים ויציבים.

5.jpg

השכרת הנכס
העובד שלכם מתחיל לעבוד עבורכם

זה השלב שהכסף שלכם מתחיל לייצר עבורכם עוד כסף,

ועכשיו המטרה לתכנן את רכישת העובד הבא שלכם, הנכס הבא שלכם.

לחברת IH Group חברת ניהול מקומית שתדאג לתת שירות לכם ולשוכר בכל הקשור לניהול הנכס.

3.jpg

ליווי משפטי לרכישת הנכס

חברת IH Group ביחד עם משרד עו"ד בין המובילים באתונה (בין עשרת המשרדים המובילים בתחום המקרקעין),

תלווה את המשקיע בכל תהליך רכישת הנכס והעברת הבעלות על שם המשקיע בטאבו היווני.

בנוסף למשרד עו"ד, חברת IH Group עובדת עם משרד נוטריון אשר מלווה כל עסקה של החברה.

Untitled-3.jpg

ליווי פיננסי במטרה לרכוש עובדים נוספים

יש לך נכס ראשון?

עכשיו המטרה לרכוש עוד נכסים,

למה?

אנחנו רוצים להגיע ליעד,

המטרה לעשות פעולות שישנו את איכות החיים שלך,

ונכס אחד, לא יעשה שינוי גדול.

אחת לחצי שנה במסגרת המסלול הנבחר, ניפגש איתך ונעשה תכנון מעודכן לתוכנית העשור שלך כדי להביא אותך ליעד שלך בצורה הבטוחה והמהירה ביותר

המשקיעים של החברה מספרים

התרונות ההשקעה בנדל"ן

יתרונות מיסוי

החל משנת 2015 יצאה הוראת שעה שהתחדשה מדי שנה, ההוראה קובעת כי גובה מס השבח הוא 0%. נכון להיום ההוראה בתוקף עד סוף שנת 2022, עדיין לא ידוע אם ההוראה תוארך מעבר לשנת 2022. במידה וההוראה לא תוארך גובה מס השבח יהיה 15%.

בנוסף בין ישראל ליוון קיימת אמנת מס אשר קובעת שהמס משולם ע"פ המדינה שהמקרקעין מצויים בה- קרי יוון

מכירת הנכס

אחת ל-6 חודשים תקבלו סקירה על איזור ההשקעה שלכם,

חברת IH GRoup תדע להמליץ לכם מתי למכור את הנכס ברווח.

החברה תלווה אתכם בכל התהליך עד מכירה הנכס והפקדת הצ'ק בחשבון הבנק שלכם. 

תזרים מזומנים

השוכר משלם את שכר הדירה ישירות לבעלים,

מייצר כיסוי הוצאות ורווחים.

הביקושים לשכירות באתונה גבוהים מאוד, 50% מאוכלוסית יוון גרה באתונה, בנוסף צפיפות האוכלוסין באתונה היא פי 2 בהשוואה לתל אביב

פוטניאל עליית ערך

אתונה היא בין ערי הבירה הזולות ביותר באירופה לקמ"ר.

אתונה מייצרת כ-20% מהתוצר של המדינה כולה, משמשת כמוקד כלכלי.

יציבות

נדל"ן זה מוצר יציב לעומת מניות,

השקעה סולידית שתמיד יודעת לייצר לך כסף

מחיר כניסה אטרקטיבי

השקעות החל מ-50,000 יורו, כולל כל העלויות הנלוות לרכישת הנכס

chronis-yan-ll1hRIAG1L0-unsplash.jpg

בכל שבוע ביום שלישי בשעה 20:30 אנחנו נפגשים!

LIVE עם כלים וטיפים מעשיים להשקעות נדל"ן

לחצו כאן והצטרפו לקהילת הפייסבוק שלנו!