אינפלציה, מילה גדולה שרבים מאיתנו לא כל כך מבינים מה המשמעות של המילה.
לפני שנתחיל להסביר,
הוספנו כאן את ההגדרה למילה אינפלציה מתוך אתר ויקיפדיה:
אִינְפְלַצְיָה היא מונח כלכלי המתאר תהליך של עלייה כללית, מתמשכת וקבועה של רמת המחירים (אנ') במדינה. דבר זה מביא לירידה בערך הכסף.
אינפלציה זה מושג המתאר תהליך של התחזקות כלכלית והתייקרות של המשק.
אינפלציה זה דבר בריא מאוד שקורה בכל כלכלה יציבה.
לצורך הדוגמה, במדינת ישראל השאיפה היא לייצר אינפלציה של בין 1%-3% בשנה,
במטרה לייצר התחזקות מתונה.
משנה לשנה המוצרים מתייקרים, החל ממחירי הנדל"ן ועד המוצרים שאנחנו רוכשים בסופר.
המטרה שלנו לשמר את ערך הכסף שלנו לעומת התייקרות המחירים.
אז איפה כדאי לשים את הכסף שלנו כדי שישמור על הערך שלו??
בנק:
הוצאנו נתון אמיתי מאחד הבנקים בישראל שמציע הפקדה בפיקדון לתקופה של 4 שנים.
נניח ויש לנו 500,000 ש"ח שהופקדו בפיקדון, העליה שתעשו בשנה הראשונה היא 0.3%,
ז"א שה- 500,000 ש"ח שלכם שווים עכשיו 501,500 ש"ח.
עדיין ההון לא צמוד לאינפלציה,
יש עדיין פער של 13,500 ש"ח או באחוזים 2.7%!
ז"א שהכסף שלנו נשחק בשנה ב-2.7%,
כל שנה אנחנו מפסידים 13,500 ש"ח!
אם נחשב את ה"רווח" שלנו במשך 11 שנים זה יסתכם ב- 1500*11= 16,500
וההפסד? 148,500 ש"ח!
הבנו שהבנק זה לא הפתרון לכסף שלנו.
אז מה בכל זאת הפתרון?
הפתרון זה לחפש השקעות שמתאימות לנו מבחינת רמת הסיכון,
ומגלמות רווח שהוא גבוה מהאינפלציה המתרחשת בכל שנה.
בואו ניקח את תחום הנדל"ן,
מה היה קורה אם בשנת 2010 היינו רוכשים דירת 2 חדרים להשקעה בבת ים?
ההון העצמי שיש ברשותי הוא 500,000 ש"ח
עם ההון העצמי הזה, רכשנו דירת 2 חדרים בבת ים
במשך 11 שנים השכרנו את הדירה בממוצע ב-2,500 ש"ח
סה"כ הכנסה מהשכרת הנכס במשך 11 שנים כ-330,000 ש"ח
שנת 2021 שווי הנכס הוא כ-1,200,000 ש"ח
ז"א שההון העצמי שהיה לנו 500,000 ש"ח
הפך ל- 1,530,000 ש"ח!
אז אנחנו מבינים שהשקעה בנדל"ן זו אחת הדרכים להצמיד את ההון שלנו לאינפלציה.
את מוצר ההשקעה בדירה למגורים אפשר להשוות ללחם ומים,
כמו שבני האדם לא יכולים להתקיים ללא לחם (מזון) ומים, הם גם לא יכולים להתקיים ללא קורת גג,
וזו בדיוק הסיבה שהשקעה בנדל"ן למגורים זו ההשקעה הסולידית ביותר!
חשוב מאוד לבחור באיזור עם ביקושים גבוהים מצד שוכרים או רוכשים (תלוי בתוכנית ההשקעה שלכם),
ולהיות ריאלים במחיר שהנכס שלכם מוצע לשכירות או למכירה.
שורה תחתונה, אל תשאירו את הכסף בבנק,
חפשו אפיק השקעה שמתאים לרמת הסיכון שלכם,
ותתחילו לתת לכסף שלכם לעבוד!
אין לכם מספיק הון להשקעה בישראל? השקעה בנדל"ן בישראל נראה לכם כבר לא משתלם?
תמיד אפשר להשקיע בנדל"ן מעבר לים,
זה מה שאנחנו בחרנו לעשות!
אם אתם רוצים לקבל כלים נוספים על השקעות נדל"ן אנחנו ממליצים לכם להצטרף לקהילת הפייסבוק שלנו,
הדרך שלך לחופש הכלכלי, שם ניפגש בכל יום שלישי בשעה 20:30 ללייב בנושא השקעות